❗VISIE: WONEN EN HUISVESTING
VISIE WONEN EN HUISVESTING
In het kort⤵️
Betaalbare woningen voor onze eigen inwoners
Behoorlijk Bestuur zet zich in voor een eerlijke en haalbare woonvisie, gericht op huidige inwoners, hun kinderen en senioren.
Geen dure prestigeprojecten of plannen gericht toekomstige inwoners, maar woningen die nu écht nodig zijn. We staan voor een aanpak die jongeren de kans biedt om betaalbaar in onze gemeente te blijven wonen, en voor senioren die willen doorstromen naar een passende woning. Zo maken we ruimte voor gezinnen en starters. Onze inzet is helder: eigen inwoners eerst, met woningen die bijdragen aan een sterke en leefbare gemeente.
✅ Wonen met lokale binding als norm
- Woningen zijn er voor mensen die in Den Helder geboren zijn, hier werken of zorgen voor familie.
✅ Betaalbaar wonen voor starters, jongeren en ouderen
- Maak doorstroming mogelijk met betaalbare huur- en koopwoningen.
✅Doorpakken ONS Julianadorp
✅ Binnenstedelijk bouwen eerst
- Geen nieuwe uitbreidingen, maak eerst gebruik van lege terreinen en bestaande panden. Wij willen gestapeld bouwen, zoals de vroegere flats in Nieuw Den Helder, zodat onze jongeren en spoedzoekers snel en betaalbaar kunnen worden gehuisvest.
✅ Geen marktspelletjes en grondspeculatie
- De gemeente neemt de regie. Geen prijsopdrijving met kunstobjecten of ambitieuze projecten.
✅DIJKKWARTIER:
- Ons onderzoek heeft aangetoond dat het Dijkkwartier zoals dat in de plannen staat te veel risico’s met zich meebrengt. Wel zijn wij VOOR bouwen op het braakliggende terrein aan de Kanaalweg.
✅ Geen extra huisvesting statushouders, opvang overlastgevers en arbeidsmigranten uit de regio
- Den Helder mag niet het afvoerputje van de regio blijven.
✅ Duidelijke eisen aan bouwers
- Minstens 40% sociale huur en middensegment, met oplevering afspraak binnen 3 jaar!
✅ Meer woonvormen, meer mogelijkheden
- Denk aan hofjes, aanleunwoningen, CPO-projecten en mantelzorgwoningen (ook op gemeentelijke groenstroken).
Uitgebreide versie⤵️
Lokale binding als norm:
Bij alle nieuwbouw en toewijzing moet prioriteit liggen bij inwoners met een aantoonbare lokale binding (bijvoorbeeld: geboren en getogen, werkend in de gemeente, mantelzorgsituaties).
Geen uitbreiding huisvesting statushouders:
- Den Helder heeft zijn plicht richting asielzoekers en statushouders ruimschoots vervuld wat ons betreft geen verdere extra huisvesting meer voor statushouders ten koste van de woonkansen van onze eigen inwoners.
Starters, jongeren en ouderen eerst:
Prioriteit voor betaalbare huur- en koopwoningen voor starters, jongeren en ouderen om doorstroming te bevorderen.
- Starten en doorpakken ONS project Julianadorp.
- Toestaan permanente bewoning recreatie woningen
Maximaal binnenstedelijk bouwen:
- Eerst transformeren van leegstaand vastgoed, bedrijventerreinen en braakliggende plekken, vóór er naar uitleglocaties wordt gekeken. Wij zijn voorstander van gestapeld bouwen. Zoals voorheen de gesloopte flats in Nieuw Den Helder, zodat onze starters, jeugd en spoedzoekers, snel en betaalbaar gehuisvest kunnen worden.
Duidelijke quota en verplichtingen:
- Stel bindende quota op (bijvoorbeeld 40% sociale huur en middensegment voor lokale binding) én verplichte oplevering binnen 3 jaar.
Geen afhankelijkheid van marktpartijen:
- Gemeente neemt de regie terug op volkshuisvesting, met een stop op grondspeculatie en overmatige invloed van commerciële projectontwikkelaars en prijsopdrijving door oa kunstobjecten.
Meer keuzevrijheid in woonvormen:
- Mogelijkheden stimuleren voor collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO), hofjes, meergeneratie-initiatieven en levensloopbestendige woningen en altijd voor inwoners met lokale binding. Meer passende woonvormen voor starters, studenten, ouderen en één- of tweepersoonshuishoudens.
- Faciliteren aanleun en mantelzorgwoningen met de mogelijkheid om bouwen op gemeentelijke groenstroken daarvoor toe te staan.
Wij zijn geen voorstander van huisvesting van arbeidsmigranten uit de regio:
- Arbeidsmigranten moeten worden gehuisvest in de gemeente waar zij ook werkzaam zijn.
DIJKKWARTIER:
Nav ons onderzoek naar het Dijkzoneplan zijn wij tot de conclusie gekomen dat het Dijkkwartier zoals dat in de plannen staat te veel risico’s met zich meebrengt. Wel zijn wij VOOR bouwen op het braakliggende terrein aan de Kanaalweg.
Regionale samenwerking gericht op eigen inwoners:
- Geen ‘opvang-overloop’ van andere gemeenten of regio’s: Den Helder mag niet de opvangplek van de regio blijven voor maatschappelijke opvang, statushouders of arbeidsmigranten.
Visie op ankerplaatsen, aso‑ en containerwoningen (14 mei 2025)
- Geen steun voor stigmatiserende, dure container- of aso-woningen.
- In plaats daarvan: tijdelijke huurcontracten, strikte gedragsvoorwaarden, snelle handhaving bij overlast en begeleiding binnen bestaande wijken.
- Bepleiten van samenwerking tussen corporaties, zorg, politie en buurtteams; voorbeelden uit Arnhem, Deventer en Delft.
Conclusie:
Wij doen wat nodig is voor onze inwoners:
Den Helder heeft zijn verantwoordelijkheid richting statushouders en asielzoekers al ruimschoots genomen. Onze prioriteit ligt nu bij het huisvesten van inwoners met een lokale binding. Wij zetten ons in voor een stevige woonvisie: 40% sociale huur en middensegment voor lokale binding, snelle oplevering van nieuwe woningen en de regie bij de gemeente zelf. Geen grondspeculatie, geen marktgedreven bouwplannen, maar woningen die echt nodig zijn voor onze inwoners, starters, ouderen en gezinnen. Geen prijsopdrijving door middel van kunstobjecten. Volledige steun aan koerswijziging Woningstichting Den Helder, met focus op lokale behoefte en beschikbaarheid op braakliggende terreinen eerst bouwen op terreinen die er reeds zijn ipv nieuwe projecten op te starten. Wij zijn voorstander van gestapeld bouwen. Zoals voorheen de gesloopte flats in Nieuw Den Helder, zodat onze starters, jongeren en spoedzoekers, snel en betaalbaar gehuisvest kunnen worden. Wij doen wat nodig is
Behoorlijk Bestuur
18 Maart 2026
Stem Lijst 1
Behoorlijk Bestuur is met 7 gekozen zetels de grootste partij in de gemeenteraad van Den Helder
Ons meldpunt klachten lokale overheid is te bereiken via
(mailen heeft de voorkeur):
Email: uwmeldpunt@gmail.com
Mobiel: 0630525721
Of vul onderstaand contactformulier in
Ons meldpunt WMO Klachten is te bereiken via
(mailen heeft de voorkeur):
Email: wmoklachten@gmail.com
Mobiel: 0630525721
Of vul onderstaand contactformulier in
Contact ons, uw mening telt!
Na invullen op bevestigen klikken
Voor meer NIEUWS klik HIER
Wie zijn wij? klik HIER